Состав архитектурного проекта


СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И КОМПЛЕКТАЦИЯ АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ - основные этапы разработки проектной документации, характеризующиеся различной степенью детализации. Последовательность выполнения стадий проетных работ образует структуру процесса разработки проектной документации, ведущую состав архитектурного проекта достижению эффективных решений, и регламентирующую взаимоотношения между заказчиком, исполнителем, а так же между соисполнителями работ. Рекомендуемая стадийность проектирования в строительстве определяется в зависимости от категории сложности объекта и может осуществляться в одну, две или три стадии. Количество стадий проектирования определяют заказчик и проектировщик с учетом положений ДБН Для объектов III категории сложности проектирование осуществляется в две стадии. Для объектов IV и V категории сложности, технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, внедрения новых строительных технологий, конструкций и материалов, проектирование выполняется в три стадии. Различают следующие стадии проектирования: Стадия "Предпроектное предложение" ПП Предпроектные предложения разрабатываются, в основном, в тех случаях, когда проектируется сложный объект или состав архитектурного проекта, к которому предъявляются особые требования по архитектурной выразительности и оригинальности. Как правило, состав архитектурного проекта несколько вариантов будущего сооружения, чтобы выявить сильные и слабые стороны различных вариантов реализации проекта. Предпроектное предложение выполняется с целью обоснования размещения объекта нового строительства, проведения работ по реконструкции существующего объекта, определения инвестиционной привлекательности, возможности строительства и реконструкции объекта на определенном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований. Стадия "Технико-экономическое обоснование ТЭОТехнико-экономический расчет ТЭР Разрабатывается на основании задания заказчика для объектов производственного назначения и линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которые нуждаются в детальном обосновании соответствующих решений и определения вариантов и целесообразности строительства объекта. ТЭР применяется для технически несложных объектов производственного назначения и линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. ТЭР выполняется в сокращенном состав архитектурного проекта сравнительно с ТЭО соответственно характеру объекта и требований задания. Стадия "Эскизный проект" ЭП Эскизный проект разрабатывается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения. Эскизный проект разрабатывается на основании задания на проектирование исходных данных. Эскизный проект подлежит согласованию с городскими органами архитектуры. Стадия "Проект" П После сбора необходимой информации и выполнения предпроектных работ, начинается проектирование объекта стади "П" - самый объемный и ответственный этап в процессе создания проектной документации. Стадия "Проект" представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства, на состав архитектурного проекта которого получают разрешения на и подсчитывают уточнённую смету на проведение работ. Стадия "Проект" подразумевает общее описание объекта на основании принятых определенных объемно-планировочных и технических решений. Разделы стадии "П" даются в состав архитектурного проекта и лаконичной форме, без чрезмерной детализации, в составе и объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительных работ, потребностей в оборудовании, строительных материалах и конструкциях, положений по организации строительства, а также определения сметной стоимости строительства. По сути, стадия "Проект" дает полное представление о том, какой это будет объект. Стадия "Рабочий проект" РП Рабочий проект представляет собой комплект документации на проектирование здания, необходимий для выполнения монтажных и строительных работ. На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на состав архитектурного проекта "Проект", по всем разделам составляются рабочие чертежи, локальные сметы, готовятся спецификации материалов и оборудования, детально разрабатываются узлы и прочая документация, необходимая подрядчику для производства строительно-монтажных работ, а так же при проверке работ Техническим надзором и при необходимости другими заинтересованными лицами. Состав рабочей документации на новое строительство или реконструкцию зданий и состав архитектурного проекта определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование. Стадия "Рабочая документация" Р Рабочая документация разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии. После утверждения стадии П, ЭП, ТЕР по решению заказчика рабочая рабочие чертежи могут разрабатываться подрядчиком или другим проектировщиком, которые получили в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности, с привлечением авторов или по их письменному согласию на выполнение рабочих чертежей другими исполнителями с соблюдением авторских решений утвержденного П, ЭП, ТЭР и соблюдением авторских прав. РЕКОМЕНДУЕМАЯ СТАДИЙНОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ. Двухстадийное проектирование состав архитектурного проекта объектов I, II и III категорий сложности : ЭП Эскизный проект ; РП Рабочий проект или Р Рабочая документация. Трехстадийное проектирование для объектов IV и V категорий сложности : ЭП Эскизный проект ; П Проект ; Р Рабочая документация. КОМПЛЕКТАЦИЯ АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ СТАДИЯХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ. Перечень чертежей входящих в состав основного комплекта марки АР Архитектурные решения стадии ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ состав архитектурного проекта Генеральный план; Планы этажей; Разрезы; Фасады; Состав архитектурного проекта фасадов; Перспективные изображения визуализации. Перечень чертежей входящих в состав основного комплекта марки АР Архитектурные решения стадии ПРОЕКТ : Пояснительная записка; Общие данные; Генеральный план; Кладочные планы этажей или монтажные состав архитектурного проекта ; Маркировачные планы этажей; Фрагменты кладочных планов этажей или фрагменты монтажных планов ; Состав архитектурного проекта и поперечные разрезы при необходимости и др. Перечень чертежей входящих в состав основного комплекта марки АР Архитектурные решения стадии РАБОЧИЙ ПРОЕКТ : Пояснительная записка; Общие данные; Генеральный план; Кладочные планы этажей или монтажные планы ; Маркировачные планы этажей; Ведомость заполнения оконных и дверных проемов; Спецификация заполнения оконных и дверных проемов; Ведомость отделки полов; Спецификация отделки полов; Ведомость отделки помещений; Фрагменты кладочных планов состав архитектурного проекта или фрагменты монтажных планов ; Продольные и поперечные разрезы при необходимости и др. На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на стадии "Проект", по всем разделам составляются рабочие чертежи, локальные сметы, готовятся спецификации материалов и оборудования, детально разрабатываются узлы и прочая документация, необходимая подрядчику для производства строительно-монтажных работ, а так же при проверке работ Состав архитектурного проекта надзором и при необходимости другими заинтересованными лицами. Состав рабочей документации на новое строительство или реконструкцию зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование.

Смотри также